关于即将到期的债务，龙光集团管理层在会上称，公司在积极筹集安排资金有决心解决3月份的债务兑付问题，公司乐于积极与市场沟通，但限于业绩静默期，部分敏感问题无法公开交流。

但是，市场目前对于龙光集团的担忧，除了整体行业下行期带来的不确定性之外，另一个要素无疑是其隐藏性的债务。

此前，因为被爆出龙光集团有30亿美元未披露的私募债被机构要求提前还款。这种“不诚实”的表现，直接击溃了投资人的信心。

不止是龙光，早前与中信信托“谈崩”的世茂股份，同样在其控股子公司深圳市世茂新里程实业有限公司中，并表债务为1亿元，而最后披露的余额确实59.94亿元。这些都足以说明房企表外负债是一个多大的“隐雷”。

而在投资者眼里，突然收紧的行业环境，坦诚相待地告知债务情况，才是共同渡过难关的前提。在这项操作上，已经宣告、并雇佣了钟港资本的正荣地产，做了一个反面案例。